CĂN HỘ LAIMIAN CITY - AN PHÚ QUẬN 2

CĂN HỘ LAIMIAN CITY - AN PHÚ QUẬN 2


Dự án Raemian Galaxy City đã được đổi tên thành Laimian Cityđược phát triển bởi những nhà bất động sản hàng đầu, đã và đang tạo nên một làn sóng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường bất động sản tại Quận 2 đem đến nhiều sự bùng nổ trong giai đoạn gần đây, khi mà Khu Đông TP.HCM đang ngày càng phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông. Nằm trong Khu đô thị An Phú – An Khánh, dự án Laimian City sở hữu những ưu thế khổng lồ mà hiếm dự án bất động sản nào cùng khu vực có được, với hơn 13.000 căn hộ cao cấp cho cư dân mới tại Sài Gòn.

Phối cảnhPhối cảnh tổng quan dự án Laimian City An Phú

Là một trong số ít các dự án bất động sản phân khúc cao cấp sở hữu nhiều căn hộ có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo được yếu tố ứng dụng và tiện nghi, thích hợp cho các cặp đôi trẻ hoặc gia đình trẻ, Laimian An Phú hiển nhiên trở thành công trình đáng nhận được sự đầu tư bậc nhất khu vực Quận 2 hiện nay.

Raemian cityPhối cảnh thiết kế từng khu riêng biệt

Nằm trong khu vực có sở hữu các cảnh quan thiên nhiên gần như được bảo toàn, cùng khí hậu trong lành, thanh bình, mát mẻ hơn so với mặt bằng chung của thành phố, mật độ mảng xanh, cây cối và thực vật cao. Đặc biệt, vấn đề an ninh trật tự - Một trong những vấn đề được cư dân thành phố quan tâm bậc nhất tại khu vực này đảm bảo tương đối. Hầu hết các tuyến đường trong khu vực đều có sự giám sát bởi các chốt dân phòng thường trực… giúp giảm thiểu được các loại tệ nạn xã hội đang ngày càng có xu hướng tăng cao như hiện nay,…
 

*NHẬN ĐẶT CHỖ MUA CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2*

Sắp khai trương nhà mẫu và mở bán (dự kiến tháng 04/2019)

Căn hộ 1PN: Có diện tích từ 49 → 53m2

Căn hộ 2PN: Có diện tích từ 62 → 75m2

Căn hộ 3PN: Có diện tích từ 81 → 96m2

Căn hộ 4PN: Có diện tích từ 101 → 135m2

130 căn Shophouse: 5m x 17m → 6m x 17m (giá dự kiến chỉ từ 8 tỷ/căn)

Nhà phố gồm: 5m x 18,5m, 5m x 20m, 6m x 20m, 7m x 20m, 8m x 20m (diện tích dự kiến)

*ƯĐÃI HP DĐT 1*

(70 Suất mua giá TỐT nhất & nhiều chương trình ưu đãi ngay ngày mở bán đầu tiên)

Hỗ trợ đăng ký MUA trước & Booking  0934 014 339

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2Dự án

Dự án Laimian City được mệnh danh là thành phố thu nhỏ sắp ra được ra mắt tại Khu đô thị An Phú - An Khánh, với vị trí đắc địa liền kề trung tâm tài chính, thương mại tương lai của khu Sài Gòn - Thủ Thiêm. Đặc biệt nhờ có được vị trí thuận lợi, nằm ngay tuyến giao lộ huyết mạch và trọng điểm của khu Đông, hứa hẹn sẽ đem đến động lực phát triển "Thành phố thu nhỏ trong tương lai" cho khu vực đô thị An Phú - An Khánh và cả quận 2.

– Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC.

– Vị trí: Đường Lương Định Của, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

– Tổng diện tích: 131 ha.

– Tên chính thức: Laimian City.

– Thầu xây dựng: Hòa Bình, Coteccons, An Phong, Delta (móng).

– Giám sát Dự Án: Apave – Artelia (Pháp).

– Thiết Kế Kiến Trúc: Han-guk Architects & Engineers.

– Quản Lý Dự Án: Savista Company & Samsung CandT.

– Ngân hàng bảo lãnh: Đợi confirm từ Maritime Bank. Khách hàng sẽ được CĐT hỗ trợ tài chính tới 70% (bao gồm cả khách NNN).

– Quy mô dự án: 24 Block được chia ra nhiều khu khác nhau, trong đó có 8 Block căn hộ cao cấp 40 tầng (CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07, CT08).

– Các Block cao 40 tầng được quy hoạch:

+ Tầng hầm: 2 hầm đỗ xe/block.

+ Tầng 5: Các dịch vụ & thương mại.

+ Các tầng còn lại: Bao gồm căn hộ chung cư cao cấp.

– Loại hình đầu tư và phát triển của dự án: Căn hộ cao cấp (với hơn 13.000 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 49m2 – 135m2, 1 4PN), nhà phố, Villas diện tích từ: 5m x 18,5m → 8m x 20m.

– Tiện ích: Bao gồm hệ thống các Phòng khám, trường tiểu học, trường mầm non, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên, gym, spa, hồ bơi, khách sạn, văn phòng,…

– Thời điểm khởi công: Bắt đầu từ Quý 02/2017.

– Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 - Quý 04/2020 Giai đoạn 2 - Quý 01/2024.

– Hình thức sở hữu: Lâu dài (đối với công dân Việt Nam) – 50 năm (đối với công dân Nước Ngoài).

Raemian cityPhối cảnh khu nhà phố & Villas (5m x 18,5m → 8m x 20m)

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN GALAXY CITY - ĐÓN ĐẦU ĐIỂM ĐẾN TƯƠNG LAI CỦA THÀNH PHỐDự án

Dự án Laimian City tiếp giáp Phía Tây Bắc là đại lộ Xa lộ Hà Nội, một trong những tuyến đường đặc biệt quan trọng, có tính huyết mạch kết nối giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và khu vực Đông Nam Bộ nói chung. Phía Tây chính là trục đường Trần Não, nơi tập hợp nhiều hàng quán, khu giải trí, vui chơi phát triển bật nhất quận 2.

Vị trí raemian cityVị trí dự án Laimian City

Mặt tiền chính của dự án nằm ở Phía Nam đường Lương Định Của, đoạn đường này hiện nay cũng đã được mở rộng, thông xe trong thời gian gần đây với lộ giới 60m, giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông cho khu vực An Phú, An Khánh. Phía Đông là tuyến đường được phân ranh giữa 2 khu là khu A và B được xây dựng theo quy hoạch mở rộng thành phố với diện tích 850 ha đã được phê duyệt.
 

Hỗ trợ tư vấn các dự án sắp mở bán tại An Phú  0937 045 339
 

* Liên kết vùng tại dự án Laimian City*:

Có vị trí tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng của thành phố, với ưu thế đặc biệt từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc của Khu Đông, nên căn hộ Laimian City có được tính liên kết vùng với những quận liền kề và các tỉnh lân cận thuận lợi tối ưu như sau:

– Với chỉ 5 phút di chuyển từ khu vực Xa Lộ Hà Nội đến các quận như: Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Quận 3,...

– Cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến khu vực Quận 1 bằng tuyến đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm,....

– Tuyến tàu điện Metro liền kề đang trong quá trình gấp rút xây dựng, đem đến nhiều thuận lợi trong di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng,…

Tham khảo thêm dự án Masteri Parkland NGAY Thảo Điền (Click vào đây).

*Có nên MUA Laimian City để ở không?*

1: Nổi bật hơn so với nhiều đối thủ trên thị trường hiện nay, Laimian An Phú đã cho thấy rõ được sức hút của một siêu dự án căn hộ chung cư đẳng cấp thượng lưu và được nhiều khách hàng chọn làm nơi an cư vì tiện ích hoàn hảo cho mình. HDTC được biết đến là một công ty chuyên về đầu tư kinh doanh địa ốc chất lượng, uy tín với lịch sử phát triển lâu đời. Xuất phát điểm của công ty là từ Ban quản lý nhà đất trực thuộc Sở nhà đất và các công trình công cộng thành phố, nên tiện ích của dự án cũng được họ chú trọng để mang đến cho cư dân một môi trường sống đầy đủ nhất.

Raemian cityTiện ích cần thiết hàng ngày của cư dân
 

Raemian cityLịch sử phát triển của chủ đầu tư HDTC

2: Đây là một chủ đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là có tiềm lực tài chính khá mạnh, với 30% vốn nhà nước. Theo thống kê cho đến năm 2018, vốn điều lệ của HDTC đã lên tới con số 2000 tỷ đồng. Đây là cơ sở vững chắc và uy tín về mặt pháp lý để những người có nhu cầu mua nhà có thể hoàn tin tưởng vào dự án Laimian CityCác dự án chủ đầu tư HDTC đã phát triển như sau:

– Dự án Khu dân cư Bình Trưng 10 ha (Quận 2).

– Dự án Khu đô thị mới An Phú – An Khánh,….

– Dự án Khu dân cư Bình Trị Đông 28 ha (Bình Chánh).

– Dự án Khu dân cư An Sương 65 ha (Quận 12).

– Dự án Khu dân cư Tân Đức An 5 ha (Thủ Đức).

Đối tácĐối tác thiết kế và xây dựng
 

*MUA Laimian City để đầu tư?*

1: Dự án có mức giá bán thấp hàng đầu khu vực nói chung. Theo dự kiến thì mức, giá bán căn hộ Laimian City dao động khoảng 60 → 65 triệu/m2, trong khi đó thì các căn hộ cùng phân khúc khác có giá bán lên đến 57 → 73 triệu/m2. Tình trạng Giá bán cứ leo thang qua từng giai đoạn. Xu hướng tăng giá bán ồ ạt được dự báo sẽ tiếp tục trong thời gian tới, nguyên nhân chính đến sự đầu tư cơ sở hạ tầng đang ngày một phát triển hơn.

2: Laimian City Quận 2 có được nhiều sự thuận lợi nổi bật nhờ vào vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc tại khu vực đường Lương Định Của, liền kề Thủ Thiêm. Nhờ tới việc có đường mặt tiền là đường rộng đến 60m nên dự án dễ dàng hơn trong việc thuyết phục những khách hàng tiềm năng của mình.

3: Dự án Laimian City hiện chỉ có mật độ xây dựng là khoảng 30% (được đánh giá tương đối thấp) trên một quỹ đất tương đối rộng lớn nên không gian tương đối thoáng đãng, với diện tích cây xanh và hệ thống mặt nước rất lớn, đồng thời, có rất nhiều các hạng mục công trình dịch vụ xã hội, công cộng, cùng khu điều tiết khí hậu, tạo nên môi trường sống thân thiện, gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành, mát mẻ. Ngoài ra còn liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm (lớn nhất Đông Nam Á).

Raemian cityƯu điểm của dự án Laimian City

Kết luận: Nằm trong phân khúc các căn hộ tầm trung với giá bán còn tương đối mềm so với thị trường xung quanh, Laimian City chắc chắn sẽ là sự lựa chọn thích hợp cho các cư dân trẻ, đang tích lũy một khoảng tài sản kha khá ước chừng chiếm 30 - 40% giá trị căn hộ. Đây cũng là cơ hội rõ rệt cho những ai có ý định lựa chọn khu vực này để đầu tư vì liền kề khu đô thị lớn.
 

*Đầu tư Laimian City CHO THUÊ?*

Hiện nay đầu tư cho thuê được xem là phương án đầu tư đặc biệt hiệu quả trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Bởi nhu cầu di dân tạm thời của các cư dân thành đạt đang không ngừng tăng cao từ thị trường cạnh tranh tự do. Khoản thu nhập thụ động này chiếm khoảng 15 - 20%, một con số khá lý tưởng cho các nhà đầu tư phân khúc này. Ngoài ra, dự án còn liền kề khu Tài Chính Thủ Thiêm nên nhu cầu cần thuê nhà ở sẽ rất cao.

Raemian cityLiền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai

1: Vị trí dự án Laimian City tọa lạc tại khu vực trung tâm quận 2 và cách các quận nội thành Hồ Chí Minh chỉ vài phút đi xe. Đây là khoảng thời gian di chuyển lí tưởng đặc biệt cho những cư dân đang làm việc và học tập tại khu vực quận 2 và các quận nội thành khác thuê ở. Bên cạnh đó khách hàng làm việc tại Khu công nghệ cao thuộc quận 9 vẫn có thể lựa chọn dự án này để ở vì thời gian di chuyển để qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây khá ngắn.

2: Tiện ích khu vực dự án là rất đa dạng, với các cụm trung tâm thương mại khổng lồ của toàn thành phố như Cantavil, Vincom Mega Mall, Metro, Thảo Điền Pearl,… Cùng với đó là môi trường sống trong lành, chung cư Laimian City không chỉ thích hợp để an cư mà còn là nơi để các cư dân có thể  nghỉ dưỡng tuyệt vời sau những ngày làm việc áp lực.

3: Giá thuê các căn hộ thuộc khu vực nội thành hiện tại khá cao dao động từ 1000 - 1800 USD/tháng đối với các dòng căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Với giá thuê khá đắt đỏ so với mức sống chung nhưng các căn hộ cho thuê ở đây luôn được lắp đầy do nhu cầu thuê nhà ở của cư dân thành phố vẫn đang tăng nhanh.

Nam rạch chiếcLiền kề khu liên hợp Thể Thao Nam Rạch Chiếc

Kết luận: Khu vực phường An Phú có giá thuê mềm hơn. Đối với dòng phân khúc chung cư tầm trung thì mức giá thuê sẽ dao động từ 700 - 1500 USD/tháng. Mức giá này chênh lệch từ 300 - 500 USD/tháng so với các dự án cao cấp khác. Quyết định thuê dự án có vị trí tại khu vực quận 2, thay vì khu vực nội thành với giá thuê đắt đỏ, môi trường sống khá tù túng. Và thời điểm này cũng là thời điểm tương đối lý tưởng để mua cho thuê lại cho tương lai.
 

Quý khách đang có ý định mua Laimian City để đầu tư?

Hãy gọi ngay cho chúng tôi –‎ 0934 4567 19

Xem thêm: http://vietnamproperty.top/chi-tiet/can-ho-one-verandah-mappltree-singapore-12.amp

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY - ĐẦY ĐỦ, SANG TRỌNGDự án

Tiện ích luôn được xem là tiêu chí đầu tiên nằm trong danh sách các tiêu chí chọn nhà ở của các cư dân tiềm năng. Tiện ích phải đủ đầy thì cuộc sống của các cư dân trong khu vực chung cư mới được đảm bảo, và khi mà các nhu cầu hàng ngày của cư dân được đáp ứng, tổ ấm của họ mới thực sự hạnh phúc. Chính vì điều đó, mà trong quá trình triển khai Laimian An Phú, chủ đầu tư HDTC đã có những phương án để phát triển và hoàn thiện công trình với hàng loạt những tiện ích nội khu đẳng cấp nhất như sau:

+ Công viên cây xanh: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden.

+ Trung tâm thương mại.

+ Hồ bơi tràn.

+ Hồ cảnh quan.

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Phòng tập gym.

+ Sân chơi trẻ em (Play Ground).

+ Quảng Trường Đài Fun Nước (Fountain Square).

+ Nhà trên cây (Tree House).

+ Sân Tennis.

Tiện íchTổ hợp tiện ích “đẳng cấp” từng phân khu
 

Raemian cityHồ bơiHồ bơi tràn từ 600 - 1000m2 (từng khu)
 

Raemian cityPhòng tập GYM
 

Raemian cityKhu vực Café tầng cao nhất
 

Raemian cityKhu tiệc BBQ ngoài trời
 

Raemian cityKhu trường học Quốc Tế

Điểm đặc biệt thu hút tại dự án là những quán cà phê view trên cao được thiết kế độc đáo trên tầng cao nhất của các tòa tháp. Có Thể nói, đây được xem là không gian lãng mạn và đẹp nhất khu dự án lúc về đêm. Lung linh bên những ánh đèn rồi nhẹ nhàng nhâm nhi 1 chút rượu vang hay 1 ly cocktail, mọi muộn phiền của cuộc sống hàng ngày sẽ tan biến ngay. Hơn nữa, HDTC cũng đã dành riêng 5 tầng căn hộ chỉ để phát triển các loại hình thương mại – dịch vụ khác nhau.
 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CHUNG CƯ LAIMIAN CITY QUẬN 2Dự án

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo bên trong dự án, Laimian Cty còn được đảm bao bọc bởi những tiện ích ngoại khu hiện đại sôi động, nhộn nhịp. Từ dự án, các cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 1km và mất thời gian rất ngắn để đến được hàng loạt những tiện ích đẳng cấp, bao gồm siêu thị Mega An Phú (siêu thị Metro cũ), Parkson Cantavil Premier, Vincom Thảo Điền, Khu giải trí trong đô thị Sala, tòa Tháp Empire City cao 88 tầng,…

Raemian cityThời gian kết nối tiện ích ngoại khu

Đặc biệt là Laimian City An Phú còn liền kề các trung tâm thương mại sầm uất, sang trọng và các trường quốc tế quanh khu vực này cũng thật tiện lợi khi các con trẻ của cư dân được đưa đón mỗi ngày bằng chuỗi xe đưa rước chuyên biệt của mình. Có thể nói rằng, dự án có đầy đủ những hệ thống tiện ích chuẩn chất lượng quốc tế và vị trí tọa lạc đắc địa.

THIẾT KẾ & MẶT BẰNG DỰ ÁN LAIMIAN CITY - AN PHÚDự án

Chung cư Laimian City được những nhà đầu tư lớn và giới chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản đánh giá cao về yếu tố phong cách thiết kế cùng mặt bằng vô cùng đẳng cấp và hiện đại nhất. Chủ đầu tư của dự án ảnh hưởng bởi phong cách thiết kế bắt nguồn từ nền kiến trúc Châu Âu phồn hoa, thượng lưu kết hợp với 1 chút tinh tế cổ điển để kiến tạo nên một không gian sống vô cùng đẳng cấp và hiện đại bậc nhất khu vực An Phú – An Khánh.

Mặt bằngMặt bằng thiết kế (từng phân khu)
 

Mặt bằng raemian cityVị trí các phân khu của dự án

Thiết kếThiết kếThiết kế
 

*Mặt bằng điển hình 2PN - 4PN*

Thiết kế raemian cityThiết kếMặt bằng raemian cityMặt bằngMặt bằng

Đặc biệt hơn, ở mỗi block đều có hệ thống thang máy riêng biệt, tiện nghi cùng với hệ thống báo cháy chữa cháy tự động vô cùng đẳng cấp, đảm bảo an toàn, đem lại cho cư dân với sự an toàn tuyệt đối. Các căn hộ tại Laimian City rất đa dạng về mặt diện tích, thiết kế mặt bằng nhà ở thông thoáng, mát mẻ, đón gió và nắng tự nhiên đầy đủ các không gian chức năng như phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, WC, ban công,...

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN LAIMIAN CITY - HDTCDự án

Dự án Laimian City được tiến hành thanh toán trong 2 giai đoạn với hình thức thanh toán khác nhau. Ở giai đoạn 1, quá trình thanh toán diễn ra khá nhanh và đơn giản. Khách hàng mua căn hộ tại dự án chỉ cần đặt cọc trước cho chủ đầu tư 100 triệu và ký hợp đồng đặt cọc, chứng nhận việc sẽ mua.

Raemian CityLịch thanh toán (dự kiến)

Rõ ràng với tiến độ thanh toán được vạch ra vô cùng chi tiết và cụ thể cộng thêm mức giá bán dự kiến chỉ ở tầm 60 triệu/m2 thì Laimian City là một Option không thể bỏ qua cho các chủ đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành thỏi nam châm cực kỳ thu hút và sẽ làm náo loạn thị trường khu vực “vàng” trong vài năm sắp tới.
 

Hỗ trợ tư vấn lịch thanh toán & chính sách  0937 045 339


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THÔNG TIN MỚI NHẤT


TIN TỨC MỚI NHẤT